因原租赁合同解除产生的纠纷
因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。如果次承租人人数过多，且各方的利益...
劳动合同解除后纠纷
应届毕业生合同范本网特别推荐一、解除劳动合同证明的出具争议。根据劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》第17条规定用人单位招用职工时应当查验解除劳动证明，也就是说解除劳动合同证明是员工被用人单位录用...
违章建筑的租赁合同纠纷问题
房屋属违章建筑物，对此订立的租赁合同无效。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。现实中，农村集体收入很大一部分是靠这种违章建筑出租获...
租房合同纠纷怎么解决
导语：租房合同在现实生活中非常常见，在租房时承租人一定要清楚出租人是否有权租赁该房屋，以免日后有不必要的纠纷出现。一、房屋租房合同概念租房合同是当事人一方将租房物交付另一方使用，另一方为此支付租金并于使用完毕...
解决租赁合同纠纷需要注意的问题
1、买卖不破租赁原则买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的，租赁合同对于受让的第三人继续有效。买卖不破租赁是租赁权物权化的具体表现。《合同法》第229条就此作了规定，即：租赁物在租赁期间发生所有权变...
房屋租赁合同纠纷怎么办？
大家平时租房时都不会过多的去考虑租房合同上写的内容是否会存在漏洞，如果在日后发生房屋租赁合同纠纷怎么办呢?该怎么更好的解决呢?一、如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在...
租赁合同纠纷
对房屋租赁合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效...
商铺租赁合同纠纷案例分析
合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。随本站小编一起看看商铺租赁合...
2017房屋租赁合同纠纷司法解释
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。下面是小编整理的2017房屋租赁合同纠纷司法解释，欢迎大家阅读!最高院关于房屋租赁合同纠纷的司法解释为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权...
融资租赁合同纠纷责任分析
融资租赁合同纠纷责任如何划分?--------------------------------------------------------------------------------基本案情1992年2月5日，甲公司与乙公司签定融资租赁合同。双方约定，出租人甲公司应按照承租人乙公司...
商铺租赁合同纠纷案例
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法...
房屋租赁合同纠纷
近年来，经常发生因不了解租房合同引起的纠纷，本站特别送上这份《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，为各位解答下这个问题第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。乡、...
租赁合同纠纷知识的总结
一、租赁合同的概念、特征1、租赁合同的概念租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人。2、租赁合同的特征(1)租赁合同是转移财产使用...
融资租赁合同纠纷中风险解读分析
近年来融资租赁纠纷也日益增多。为进一步发挥人民法院审判工作对社会活动的规范指引作用，促进融资租赁市场规范健康发展，但是也会有相关的风险，大家来看看吧。一、融资租赁合同纠纷案件的基本情况及特点(一)审理基本情况...
房屋租赁有哪些合同纠纷
一、房屋租赁合同效力的纠纷问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，为对房屋租赁合...
房屋租赁合同解释可以减少租房纠纷
法院预测，在《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称房屋租赁合同解释)2009年9月1日实施后，对房屋租赁合同中三类常见纠纷将减少。首先，法院认为，房屋租赁合同解释实施后，确...
房屋拆迁中的租赁合同纠纷
拆迁过程中的租赁合同纠纷与一般意义上的租赁合同纠纷区别在于，出租方提起租赁合同纠纷诉讼的目的并非由于履行租赁合同过程中产生了纠纷，而是企图通过租赁合同纠纷诉讼达到解除租赁合同之目的，从而降低或者免除对承租方...
深圳房屋租赁合同纠纷的处理原则
随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。那么，在审判实践中能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是当前房屋租赁...
解除房屋租赁合同纠纷的处理
合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权...
解除房屋租赁合同纠纷的相关规定
合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规可解除房屋租赁合同，定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。下面本站小编就为大家带来解除房屋租赁合同纠纷的处理相关规定，希望对大家有...
融资租赁合同欠租纠纷怎么办？
导读：融资租赁合同纠纷中，当承租人违约不支付租金时，出租人可以请求承租人支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物，一般认为这两种权利不能同时行使。但出租人往往更注重租金的收取，租赁物只是租金的担保手段。融资租赁合同...
借款合同纠纷特点以及产生原因
基于借款合同纠纷常见的问题有：1、利息约定不明;2、还款期限不明;3、没有借据。4、主体不合法，如企业之间的借款合同无效。法律快车合同法编辑将在本文中为广大读者解答一下，借款合同纠纷的特点以及产生原因。一、借款合...
房屋租赁合同纠纷代理词
尊敬的审判员：江苏###律师事务所接受徐州***职业学校的委托，指派我们担任本案原告的一审诉讼代理人，通过法庭调查及庭审质证，现根据事实及法律、法规发表代理词。一、被告的行为给原告造成了重大经济损失，应该依法赔偿。被...
房屋租赁合同纠纷答辩状
答辩人因与北京市朝阳区房屋管理公司房屋租赁合同纠纷一案，提出如下答辩意见：一、原告作为房屋的产权人和出租人，并没有善尽法定和约定义务，不应该完全享受权利。根据《北京市人民防空工程和普通地下室使用管理办法》的规...
房屋租赁合同纠纷的处理
合同必须严守，是合同法上的一项基本原则。但是，当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权，以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中，除当事人约定外，根据《合同法》的有关规定，双方在以下情形下享有合同解除权...